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10月22日下午，上海嘉定龙湖郦城售楼处呈现了近三百名老业主冲击售楼处的一幕，差人参与也未能阻挠这些业主砸毁了嘉定郦城售楼处。
事情的原因是，龙湖地产在华东推出 抢收华东的促销举动，新盘促销降价引起前购房者打砸售楼处。
“钱付了、借款还了，可大半年下来，房子压根儿没见着，房价倒缩水三分之一，开发商不给个处理办法，咱们整体老业主都不能承受！”阅览全文
尽管早就知道楼市“扛不住”了，可是其敏捷下行的速率仍是惊到许多人。上周末，以龙湖郦城、绿洲秋霞坊、中海御景熙岸等上海楼盘为首的全面降价促销，掀开了之前开发商们“欲降还羞”的盖头，据各地媒体记者的查询了解，现在渐渐的变多的房企也开端跟进这股降价潮流，其间，不乏房企巨子们的身影；而商场降幅则一般都是在30%上下。
如此快速的降价速度，一起引发的便是降价前购买期房业主们的团体反弹，以“占据售楼处”为代表的老业主维权事情开端在全国各地次序演出。了解更多
依照现在的降价20%--40%的起伏来核算，即使老业主们支付了购房合同中所谓的“10%的违约金”，退款再在原地买一间相同标准的房子，也仍然合算。
“自住需求”的业主往往并不想选用退房的“维权”手法，而是更多的是要求“依照新楼盘促销价从头缔结预售合同”或许是“补偿差款”，或许是“多送一两个车位”这类的补足要求。
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国家调控方针的步步紧逼，上半年去库存乏力，开发商“钱流”吃紧已成业界一致。在当下“买方主导”的市况下，开发商们非常理解若不降价促销，出售很难会有起色。可是，假如降价促销遭受到了老业主们的捣乱维权，则会变得更的杂乱扎手。
北京华夏地产的研讨以为，一旦预期降价引发的退房很剧烈，大部分房企很有可能会因而暂缓降价或许选用直接的平缓方法来进行促销。这也是使得本年楼市调控作用呈现困难反常的重要原因。了解更多
跟着调整的深化，房地产企业必定面对信贷方针不太可能短期内显着放松的方针环境。
房地产开发企业正面对巨大的去库存与去杠杆两层压力。未来我国房地产职业行将面对第一次真实意义上的大调整。
假如房企整合之后最终真的成为几家，由于它们有满足的资金能扛得住危险，将支撑房价居高不下，成果便是会让咱们老百姓永久成为房奴。
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